商圏分析・エリアマーケティング用にGIS（地図情報システム）の開発・販売・運用支援を行う技研商事インターナショナルは2019年10月11日、KDDIとの協業で開発したGPS位置情報データを搭載したGIS「KDDI Location Analyzer」の新機能「来訪者居住地分析機能」を発表した。2019年09月04日にリリースした「主要動線分析機能」に続く機能追加の2つ目となる。
KDDI Location Analyzerは、KDDIが持つスマートフォンユーザーのGPS位置情報と属性（性別・年齢層など）情報を搭載した、クラウド型GIS（地図情報システム）である。技研商事インターナショナルとKDDIの協業によって生まれ、2019年6月から提供している。
店舗や施設、特定エリアの来訪者数や、時間帯・平休日別の傾向、来訪者の属性などを分析できる。多店舗展開のチェーン企業や消費財メーカー、商業開発デベロッパーの商圏分析ツールとして導入が進んでいるという。
2019年9月には、新機能の「主要動線分析機能」をリリースした。店舗・施設周辺の人の流れ（移動動線）の通行量と方向を、性・年代別に絞り込んで可視化する機能である。設定したエリア内で、指定した属性の人がどのような回遊をしているのか、回遊が時間帯別にどう変化しているかが分かる。
従来は、道路単位の通行量に関するデータとしては、国土交通省の交通センサス（5年ごとの調査）しかなかった。最新の動態を測るためには、属人的な交通量調査を行うしかなかった。一方、主要動線分析を用いることで、直近2週間前まで、道路単位で通行量データを全国で分析できる。
今回、新たな新機能として「来訪者居住地分析機能」を2019年9月30日にリリースした（図1）。指定した店舗や施設への来訪者が、どの市区町村／町丁目から何人来訪しているかと、獲得率（人口に対するシェア率）を一覧表示、地図上に可視化できる。
図1：来訪者居住地分析機能の活用イメージ（出典：技研商事インターナショナル）拡大画像表示
これにより、自社店舗・施設の実商圏を把握できることに加えて、ベンチマークしている他店舗の商圏範囲を可視化できる。折込チラシやポスティング、屋外広告看板の効果を測定したり、効率の良い広告配布プランを立案したりするのに役立つ。
なお、利用する位置情報と属性情報（性別、年齢層など）は、KDDIがauスマートフォンユーザーの同意のもとで取得し、誰の情報であるか分からない形式に加工したデータである。
KDDI Location Analyzerで利用できる現在の主要分析機能は、表1の通り。
| 機能 | 概要 |
|---|---|
| 滞在人口分析 | 店舗など、任意の施設やエリア周辺の滞在人口を、平日／休日、時間帯別／性・年代別に集計。滞在人口の分布を125mメッシュ単位で可視化 |
| 通行人口分析 | エリア内の交通量を、平日／休日、時間帯別、性・年代別、交通手段（自動車、徒歩）別に道路ごとに集計。道路単位で交通量を可視化 |
| 主要動線分析 | 店舗や施設周辺エリア内で、人の流れ（動線）を、道路ごとに方向／性・年代別に絞り込んで地図上に可視化 |
| 来訪者属性分析 | 店舗など、任意の施設やエリアをジオフェンスとして登録し、期間、時間帯、来訪日数、滞在時間などを設定。来訪者ボリュームやその推移、どのような人かを把握 |
