xTechが注目を集めている。金融（Finance）×TechnologyのFinTechを筆頭に、教育（Education）×TechnologyのEdTechや医療（Medical）×TechnologyのMedTech、農業（Agriculture）×TechnologyのAgriTechなど、様々な分野でIT活用が進んでいる。そのxTechの1分野に「Real Estate（不動産）」分野のReTechがある。不動産の中でも、不動産投資に特化したReTechビジネスを展開しているのが、インベスターズクラウドだ。
ReTech（不動産テック）は、不動産関連分野において、IT技術で新しいサービスを生み出したり、課題を解決したりするものだ。一口に不動産といっても幅は広く、住宅やマンションの不動産販売から不動産管理、さらにはスマートロックなどの周辺サービスまでReTechに含めることができる。
不動産投資もReTechの注目分野のひとつで、複数の企業がサービス参入している。不動産投資は、株式や信託、先物などと同様、投資先のひとつとして投資家らは認識されているが、どうしても価格や手数料、条件の不透明さが付いて回る。
話題のサービスを次々と提供
インベスターズクラウドは、IT活用により透明性の高い投資フローを実現したReTech企業だ。不動産投資の中でも、サービスの中核に据えているのがアパート経営。それ以外のサービスラインナップを見ると、「クラウドファンディング」「民泊」「スマートドアフォン」「リノベーション」といった話題のキーワードが並び、先進性が見て取れる。
主力の「TATERU」は、アパート投資関連のサービスをトータルで提供するアパート経営プラットフォーム。売りたい土地、買いたい土地のマッチングサービスや管理サービスに加え、デザインアパートの建築などリアルのサービスも手掛けている。会員数10万人を誇るが、電話勧誘などアウトバウンドでの集客は一切行っていない。ウェブサイトを駆使したインバウンドのみで集客しているが、それを可能にしたのが自社開発のDMP（データメネジメントプラットフォーム）だという。
DMPを中心にしたアドテクによる広告展開拡大画像表示
DMPには、ウェブサイトでのセッション時間や、サイトに訪れる前にどのようなサイトに滞留していたかといった、サイトにアクセスする人の情報が集積されている。リスティング広告からの流入データも合わせてDMPで一元管理しており、これらのデータを専属のデジタルマーケッターが分析して確度の高い広告展開を実施、アウトバウンドに頼らず、十分な集客成果を上げている。
TAteruのアパート経営フロー（提供：インベスターズクラウド）拡大画像表示
問い合わせの担当窓口を「コンシュルジュ」と呼んでいる。会員はインストールしたスマートフォンアプリから、プロフィールやオーナーレビューを参考に好きなコンシュルジュを選び、チャットで相談できる。コンシュルジュが会員の意向に沿った土地の提案を行うほか、契約後のアパート経営のフェーズでは送金明細や入居状況をアプリでサポートする。
会員登録（無料）が必要です
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