東京建物不動産販売（本社：東京都中央区）は2024年3月12日、AI-OCR（光学文字認識）と生成AIを用いて、不動産物件情報の登録業務を自動化するシステムを構築し、同年3月上旬から稼働開始したと発表した。システムはトランスコスモスと共同で開発した。
不動産業界において、物件情報登録書類のフォーマットは多種多様で、手書きの書類も含まれる。これらを所定の書式に変換する作業に多くの手間がかかる。この課題を解決すべく、東京建物不動産販売は、AI-OCR（光学文字認識）と生成AIを用いて情報登録作業を自動化するシステムを構築した（図1）。
図1：AI-OCRと生成AIで物件情報のデータ入力作業を自動化したシステムの概要（出典：東京建物不動産販売）拡大画像表示
システムは、AI-OCRで物件情報をテキストデータ化し、生成AIでテキストデータから必要な情報を抽出・要約する。加えて、物件の地図情報も自動で取得する。
トランスコスモスと共同で開発した。開発で注力したポイントとして、AI-OCRは、不動産業界特有の帳票や記入様式を読み込めるように構築。生成AIについても同業界向けに独自のチューニングを施している。
